〈宅建〉合格への道

第11回目（権利関係10）は、「不法行為」と「共有・区分所有権（の一部）」でした。

「一般的不法行為」
　そもそも「不法行為」は、（契約に基づかない債権・債務関係）というカテゴリです。
　学習するボリュームが少ない割に、出題頻度も高く、
　社会生活上も必要な知識ですので、しっかりと自分のものにしましょう。
　①意義と、成立要件（できれば、意義から導き出せるようにしておくこと）
　②効果（とりわけ、損害賠償請求権の消滅時効）

「特殊的不法行為」
　①「使用者責任」の成立要件と効果
　②「土地工作物責任」の成立要件と効果

「共有」
　①保存行為・管理行為・処分や変更のための要件
　②共有持分の譲渡・放棄、共有物の分割

「区分所有権」
　区分所有法は、すなわち”分譲マンション法”です。
　毎年１問出題されますし、実務で取り扱う機会も多いので、
　分譲マンションにお住まいでない方も、
　この機会に、その権利関係の特殊性について、理解を深めておきましょう。
　⇒項目が細かいので、私が授業で触れた点の理解をお願いします。

さあ、「権利関係」は残すところ２回です。
「宅建業法」へ進む前に、できるだけ復習をして、知識を定着させておきましょう！