2025年03月11日
「過去問演習」の方法
さて、「合格」に向けて注力しなければならない「過去問演習」ですが、
初学者の方は、そもそもやり方がわからないと思いますので、
次にその留意点を挙げます。
初学者の方は、そもそもやり方がわからないと思いますので、
次にその留意点を挙げます。
■ 「過去問」は、同じ問題を本試験までに少なくとも3～4回は解くものである。
但し、自分の中で完全に「この問題については理解できた」と実感したら、
もう解く必要はありません。代わりに他の同様の問題を解くべきです。
過去問はさかのぼれば、いくらでもあります。
■ 「過去問演習」の際には、ボールペンを使ってはいけない。
必ず鉛筆かシャープペンシルを使い、なるべく問題集そのものに
書き込みをしないようにしましょう。
なぜなら、先に申し上げた通り、過去問は同じ問題を複数回解くことが
通常なので、問題文上に痕跡を残してしまうと、次回以降、自らフラットに
学力をはかる際の妨げになるからです。
■ 世上、あまり言われていないことですが、
私は、 「過去問は古いものから解くべき」と考えます。
なぜなら、宅建試験の問題は、年々難易度が増しているからです。
従って、仮にあなたの目の前に、ある学習項目（例えば、民法の「代理」）の
令和5年、平成20年、平成15年の問題があるとしたら、
但し、自分の中で完全に「この問題については理解できた」と実感したら、
もう解く必要はありません。代わりに他の同様の問題を解くべきです。
過去問はさかのぼれば、いくらでもあります。
■ 「過去問演習」の際には、ボールペンを使ってはいけない。
必ず鉛筆かシャープペンシルを使い、なるべく問題集そのものに
書き込みをしないようにしましょう。
なぜなら、先に申し上げた通り、過去問は同じ問題を複数回解くことが
通常なので、問題文上に痕跡を残してしまうと、次回以降、自らフラットに
学力をはかる際の妨げになるからです。
■ 世上、あまり言われていないことですが、
私は、 「過去問は古いものから解くべき」と考えます。
なぜなら、宅建試験の問題は、年々難易度が増しているからです。
従って、仮にあなたの目の前に、ある学習項目（例えば、民法の「代理」）の
令和5年、平成20年、平成15年の問題があるとしたら、
平成15年⇒同20年⇒令和5年に並べ直して解くほうが、スムーズに理解でき、
脳に知識を納めやすいはずです。
■ 住宅新報出版の＜分野別過去問題集＞は解説も詳しく、すばらしい教材ですが、
掲載問題数が300問（⇒単純に考えて、本試験6ヶ年分）と少ないため、
学習に慣れてきたら、問題数が多く、解説が充実した
他の過去問題集を購入する必要があります。
購入するならば、予備校系（LEC・TAC・日建学院など）のものは、
解説も詳細で、バグも少ないのでおすすめです。
できれば、大きな書店で手に取って比較検討して下さい。
脳に知識を納めやすいはずです。
■ 住宅新報出版の＜分野別過去問題集＞は解説も詳しく、すばらしい教材ですが、
掲載問題数が300問（⇒単純に考えて、本試験6ヶ年分）と少ないため、
学習に慣れてきたら、問題数が多く、解説が充実した
他の過去問題集を購入する必要があります。
購入するならば、予備校系（LEC・TAC・日建学院など）のものは、
解説も詳細で、バグも少ないのでおすすめです。
できれば、大きな書店で手に取って比較検討して下さい。
2025年03月10日
必ず、「予習」をしよう！
現在、私たちが行っているのは、「法律」の学習です。
法律は、条文そのものが硬質ですから、その解説テキストもいきおい
硬い文章にならざるを得ません。
これを「初見で理解せよ」というほうが無理な話です。
そこで、授業に臨むにあたっては、
とりわけ初学者（＝初めて「宅建」を学習する方）は、
テキストの下読み程度の「予習」をしてきたほうが、理解度が高まると思います。
「予習」の際には、
テキストの、（自分が理解しにくいところ）に、軽くしるしをつけておき、
私の講義がそこにさしかかったら、特に集中して聴く、
というやり方が効果的かと思います。
目安としては、2単元先くらいまで目を通しておけばいいでしょう。
授業は、1週間のうちのたった2時間しかありませんので、
そこからたくさんのものを家へ持ち帰り、
家庭学習でそれをふくらめたり、深掘りしたりするように心がけて、
日々 実力をつけていきましょう！
法律は、条文そのものが硬質ですから、その解説テキストもいきおい
硬い文章にならざるを得ません。
これを「初見で理解せよ」というほうが無理な話です。
そこで、授業に臨むにあたっては、
とりわけ初学者（＝初めて「宅建」を学習する方）は、
テキストの下読み程度の「予習」をしてきたほうが、理解度が高まると思います。
「予習」の際には、
テキストの、（自分が理解しにくいところ）に、軽くしるしをつけておき、
私の講義がそこにさしかかったら、特に集中して聴く、
というやり方が効果的かと思います。
目安としては、2単元先くらいまで目を通しておけばいいでしょう。
授業は、1週間のうちのたった2時間しかありませんので、
そこからたくさんのものを家へ持ち帰り、
家庭学習でそれをふくらめたり、深掘りしたりするように心がけて、
日々 実力をつけていきましょう！
2025年03月05日
開講初日
昨日、めでたく
「令和7年度 宅地建物取引士試験」の合格を目指す、
「宅建士合格講座」が開講しました。
一昨日と打って変わって、
とても気温が低い日になりましたが、
ご出席の受講生の皆さんからは、
私の言葉の一言一句を聞き漏らすまい、との気迫を感じました。
私の使命は、そうした皆さんを合格に導くことです。
本試験までの足かけ8ヶ月間、
艱難辛苦を共に乗り越え、
一生の財産となる資格を手に入れましょう！
どうぞよろしくお願い申し上げます。
2025年03月04日
まず、森を見よ［民法の全体構造を把握しよう］
さて、皆さんとはまず、私法の一般法である民法から学習し始めますが、
民法は、1050条もの条文からなるボリュームのある法典で、
我々の生活にとって、とりわけ重要な法律です。
宅建試験の学習としての「民法」は、司法試験や司法書士試験のそれと異なり、
学習内容に若干の偏りがあるのですが
（宅建民法では、法人や占有権はほとんど取り扱わない）、
それでも多くのことがらを学んでいきます。
その際に気を付けなければならない視点が、
民法は、1050条もの条文からなるボリュームのある法典で、
我々の生活にとって、とりわけ重要な法律です。
宅建試験の学習としての「民法」は、司法試験や司法書士試験のそれと異なり、
学習内容に若干の偏りがあるのですが
（宅建民法では、法人や占有権はほとんど取り扱わない）、
それでも多くのことがらを学んでいきます。
その際に気を付けなければならない視点が、
「 まず、森を見よ！ 」 ということです。
要するに、初めから1本1本の木をつぶさに見ていくのではなく、
森、すなわち”全体構造”を把握し、脳内にそのスペースを確保した上で、
その中に1本1本の木を収めていく（＝内容を理解していく）という
学習の進め方のことです。
民法は、次の5つのかたまりから成り立っています。
第1編 総則
第2編 物権
第3編 債権
第4編 親族
第5編 相続
そして、一般的に、1・2・3編を「財産法」、4・5編を「身分法」と呼び、
同じ民法典の中にありながら、両者は性格を異にしています。
ここからの詳細は、授業の中でお話ししますが、今後の法律学習では、
まず、この全体構造を把握するクセをつけていって下さい。
要するに、初めから1本1本の木をつぶさに見ていくのではなく、
森、すなわち”全体構造”を把握し、脳内にそのスペースを確保した上で、
その中に1本1本の木を収めていく（＝内容を理解していく）という
学習の進め方のことです。
民法は、次の5つのかたまりから成り立っています。
第1編 総則
第2編 物権
第3編 債権
第4編 親族
第5編 相続
そして、一般的に、1・2・3編を「財産法」、4・5編を「身分法」と呼び、
同じ民法典の中にありながら、両者は性格を異にしています。
ここからの詳細は、授業の中でお話ししますが、今後の法律学習では、
まず、この全体構造を把握するクセをつけていって下さい。
