〈宅建〉合格への道

まずは重要なご連絡です。

【パルシェ校のみ】　

6月から、18:55 スタート／20:55 終了とさせていただきます。　

詳しい理由は、5月30日の講座の冒頭で説明しておりますので、

欠席者の方は「貸し出しDVD」でご確認下さい。

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第12回目（権利関係11）は、借地借家法の「借地権」と「借家権」です。

いずれも、毎年１問ずつ出題され、実務でも重要な権利ですので、
テキストの内容の理解はもちろん、問題演習も厭わずに行いましょう。

また、授業の中で指摘しましたが、このテキストは「賃貸借契約」の
独立した項だてがないので、「要点整理テキスト」等を用いて補足しておきましょう。

「借地権」
　①旧法と新法の関係
　②意義
　③存続期間
　④更新と「正当事由」の関係
　⑤借地権の対抗力
　　　なぜ、そうなるのかを、ストーリーだてて説明できるようにしておくこと。
　　　判例の細かい知識も押さえておくこと
　⑥定期借地権　３タイプの違い

「借家権」
　①意義
　②存続期間
　③借家権の対抗力（借地の場合と同じ問題意識で）
　④定期借家契約

さあ、次回が「権利関係」の最後の授業になります。
くどいようですが、ここまでの復習をできるだけ進めておきましょう。
それが、「宅建業法」への理解にもつながります！