〈宅建〉合格への道

まず、業務連絡です。

現在ＤＶＤをお借りの方は、次回の出席時に必ずご返却下さい。

新入学者の方に貸し出す分が不足しております。

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第６回目（権利関係５）は、「請負」「委任」「債務不履行」「契約の解除」
「危険負担」です。全般的に、出題頻度は高くないものの、
とりわけ「債務不履行」「解除」は、実務的には重要ですから、
私が授業で読んだ以外の部分も、ひと通り　目を通しておいて下さい。

「請負」「委任」

　私が授業の中でお話しした事例を想起しながら、

　細かな条文の意味を理解しておくこと

「債務不履行」
　①三類型の意義と効果
　②「損害賠償額の予定」の趣旨と、「違約金」との関連性

「契約の解除」
　①「取消し」との違いを説明できるようにすること
　②P66(４)　三段落目の理解（P9や、P15の判例との比較）

「危険負担」
　本当は、じっくりと時間をかけて理解したい論点なのですが、
　いかんせん出題頻度が低いので、概略の説明にとどめました。
　①意義、「債権者主義」と「債務者主義」の意義
　　　売主を固定的に「債務者」、買主を「債権者」と呼ぶ点がポイント　
　②特定物売買における民法の原則と、実務の取り扱い

　　　　それでは引き続き、がんばりましょう！